Estimation théorique
Place Maluquer,64110 Saint Faust (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Maluquer,64110-Saint Faust indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gelos (64237), comprenant 3748 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gelos (64237), comprenant 3748 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-02 | 13 | PL MALUQUER | 5 | 116 | 132 | 182000€ | 1569€ |
2022-02-08 | 11 | PL MALUQUER | 5 | 117 | 269 | 214000€ | 1829€ |
2022-04-19 | 3 | PL MALUQUER | 4 | 91 | 370 | 200000€ | 2198€ |
2021-12-29 | 61 | CHE DES CRETES | 4 | 121 | 800 | 412000€ | 3405€ |
2021-07-08 | 5316 | BAYLOT | 6 | 236 | 500 | 527400€ | 2235€ |
2022-08-24 | 48 | CHE COURALIS | 8 | 210 | 40 | 587650€ | 2798€ |
2023-03-31 | 102 | CHE DES CRETES | 6 | 190 | 4645 | 370000€ | 1947€ |
2019-08-30 | 9177 | CHE BAYLOT | 4 | 120 | 650 | 346750€ | 2890€ |
2020-09-18 | 46 | CHE COURALIS | 4 | 140 | 1540 | 259610€ | 1854€ |
2021-04-30 | 17 | CHE DES PRES | 4 | 85 | 1400 | 205000€ | 2412€ |
2021-12-17 | 31 | CHE COURALIS | 5 | 144 | 1001 | 455250€ | 3161€ |
2020-01-14 | 8 | CHE PEYROUNET | 5 | 75 | 1227 | 140000€ | 1867€ |
2020-02-17 | 38 | CHE COURALIS | 4 | 100 | 615 | 234050€ | 2341€ |
2020-07-08 | 1003 | COTE BAREILHES | 6 | 195 | 1200 | 470000€ | 2410€ |
2021-04-28 | 7 | CHE LARROZE | 6 | 95 | 600 | 242000€ | 2547€ |
2019-10-25 | 7 | CHE BARRERE | 3 | 97 | 830 | 285000€ | 2938€ |
2021-05-19 | 8 | CHE LARROZE | 6 | 101 | 1048 | 205000€ | 2030€ |
2023-06-05 | 34 | CHE DE LA JUSCLE | 4 | 82 | 1230 | 276675€ | 3374€ |
2022-05-10 | 35 | RUE PRINCIPALE | 6 | 97 | 540 | 262800€ | 2709€ |
2020-08-25 | 12 | CHE BARRERE | 6 | 150 | 624 | 322100€ | 2147€ |
2019-08-20 | 12 | RTE DE LA CHAPELLE DE ROUSSE | 5 | 98 | 347 | 192280€ | 1962€ |
2023-01-17 | 4 | CHE CASSOU MASSOU | 5 | 143 | 1085 | 51000€ | 357€ |
2021-07-26 | 111 | CHE DE LA JUSCLE | 4 | 102 | 2032 | 285000€ | 2794€ |
2022-09-01 | 298 | CHE DE LA JUSCLE | 4 | 128 | 1000 | 361550€ | 2825€ |
2022-01-14 | 12 | RTE DE LA CHAPELLE DE ROUSSE | 4 | 129 | 360 | 304120€ | 2358€ |
2021-06-07 | 115 | CHE DE LA JUSCLE | 4 | 96 | 1579 | 271500€ | 2828€ |
2020-09-19 | 166 | CHE DES CRETES | 6 | 149 | 2231 | 412000€ | 2765€ |
2020-06-19 | 11 | RUE PRINCIPALE | 6 | 207 | 330 | 280000€ | 1353€ |
2022-06-27 | 35 | CHE BELANDRE | 7 | 207 | 1000 | 547500€ | 2645€ |
2022-12-19 | 107 | CHE DE LA JUSCLE | 5 | 86 | 1958 | 367900€ | 4278€ |
2020-02-20 | 230 | CHE DE LA JUSCLE | 4 | 125 | 1071 | 74000€ | 592€ |
2021-07-29 | 10 | CHE COURALIS | 4 | 125 | 500 | 310000€ | 2480€ |
2022-08-17 | 20 | CHE DE LA JUSCLE | 6 | 134 | 1143 | 270000€ | 2015€ |
2022-05-02 | 11 | CHE LE REGAIN | 4 | 150 | 802 | 310250€ | 2068€ |
2022-04-01 | 100 | CHE DE LAS HIES | 2 | 76 | 839 | 260000€ | 3421€ |
2019-11-04 | 41 | CHE CHAPELLE DE ROUSSE | 5 | 94 | 1200 | 199500€ | 2122€ |
2022-05-17 | 3 | CHE PERIGNOU | 7 | 260 | 1000 | 373500€ | 1437€ |
2020-11-27 | 3 | CHE BERETTE | 4 | 125 | 1238 | 284000€ | 2272€ |
2019-09-10 | 2360 | RTE D'AUBERTIN | 5 | 115 | 980 | 516900€ | 4495€ |
2021-02-04 | 3 | CHE DURAN | 6 | 80 | 1000 | 167000€ | 2088€ |
2023-04-24 | 5 | RUE DORGANS MONTEL | 4 | 98 | 541 | 283220€ | 2890€ |
2021-12-16 | 6 | CHE DURAN | 4 | 97 | 1180 | 205000€ | 2113€ |
2023-06-02 | 2 | CHE DURAN | 5 | 153 | 735 | 168007€ | 1098€ |
2019-05-15 | 5 | CHE JAVIERE | 5 | 84 | 1038 | 215000€ | 2560€ |
2022-04-22 | 6 | CHE JAVIERE | 6 | 120 | 1006 | 248000€ | 2067€ |
2022-06-10 | 1352 | CHE DU COUDAY | 7 | 145 | 865 | 360000€ | 2483€ |
2019-09-30 | 1136 | RTE D'AUBERTIN | 5 | 168 | 500 | 254626€ | 1516€ |
2019-08-01 | 0 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 130 | 840 | 115000€ | 885€ |
2021-09-23 | 5135 | SAJETTES | 3 | 80 | 1740 | 45000€ | 563€ |
2022-03-16 | 1 | CHE TOUJAROT | 5 | 78 | 1031 | 215000€ | 2756€ |
2023-01-20 | 4 | CHE DES CRETES | 6 | 155 | 1560 | 331650€ | 2140€ |
2020-11-30 | 817 | CHE DES ARRIBEUS | 3 | 70 | 1874 | 128000€ | 1829€ |
2019-11-25 | 240 | COTE D'AGUT | 3 | 100 | 1890 | 290125€ | 2901€ |
2023-05-11 | 22 | LOT DU VERT GALANT | 5 | 159 | 886 | 295000€ | 1855€ |
2023-02-24 | 1027 | CHE DES ARRIBEUS | 4 | 128 | 2045 | 421500€ | 3293€ |
2020-09-04 | 19 | LOT DU VERT GALANT | 5 | 114 | 800 | 160000€ | 1404€ |
2019-10-15 | 782 | RTE D'AUBERTIN | 6 | 154 | 954 | 231000€ | 1500€ |
2022-05-03 | 2 | RTE DU PONT DE LESCAR | 4 | 145 | 1000 | 312500€ | 2155€ |
2022-07-13 | 834 | CHE DE L'ARTILLERIE | 3 | 107 | 1070 | 220000€ | 2056€ |
2022-05-24 | 135 | CHE CHAPELLE DE ROUSSE | 3 | 56 | 347 | 145000€ | 2589€ |
2022-01-14 | 586 | RTE D'AUBERTIN | 4 | 120 | 500 | 286500€ | 2388€ |
2019-08-08 | 603 | RTE D'AUBERTIN | 5 | 144 | 1200 | 256700€ | 1783€ |
2022-02-03 | 695 | COTE GUIROYE | 5 | 185 | 70 | 235500€ | 1273€ |
2022-08-19 | 9406 | IMP LANSOLLES | 4 | 108 | 1033 | 344000€ | 3185€ |
2022-08-31 | 4 | LOT DU VERT GALANT | 1 | 39 | 0 | 180000€ | 4615€ |
2023-03-21 | 280 | CHE DES CRETES | 5 | 120 | 500 | 299000€ | 2492€ |
2019-11-20 | 585 | RTE D'AUBERTIN | 3 | 90 | 950 | 203250€ | 2258€ |
2020-10-01 | 250 | CHE BENOU | 7 | 104 | 2710 | 285300€ | 2743€ |
2022-06-20 | 250 | CHE BENOU | 7 | 104 | 2710 | 301000€ | 2894€ |
2019-10-10 | 6 | RUE ALBATROS | 4 | 86 | 270 | 210000€ | 2442€ |
2020-09-11 | 8 | RUE ALBATROS | 4 | 86 | 265 | 225000€ | 2616€ |
2022-07-19 | 10 | RUE ALBATROS | 4 | 91 | 202 | 210000€ | 2308€ |
2021-03-31 | 1938 | CHE DU COUDAY | 3 | 60 | 1492 | 115000€ | 1917€ |
2022-06-17 | 501 | RTE D'AUBERTIN | 4 | 78 | 500 | 300000€ | 3846€ |
2022-05-02 | 16 | IMP HOOK | 4 | 80 | 142 | 206949€ | 2587€ |
2021-07-27 | 14 | IMP HOOK | 5 | 101 | 236 | 223609€ | 2214€ |
2021-03-23 | 1114 | CHE LANSOLLES | 4 | 137 | 1300 | 315500€ | 2303€ |
2021-07-30 | 292 | CHE DES CRETES | 6 | 173 | 1000 | 377070€ | 2180€ |
2022-09-27 | 14 | IMP EAGLE | 3 | 60 | 112 | 180644€ | 3011€ |
2022-04-06 | 6 | IMP HOOK | 4 | 80 | 142 | 207200€ | 2590€ |
2023-01-09 | 4 | IMP HOOK | 4 | 80 | 138 | 221550€ | 2769€ |
2021-03-03 | 10 | IMP EAGLE | 4 | 93 | 240 | 215000€ | 2312€ |
2021-07-29 | 1139 | CHE LANSOLLES | 5 | 120 | 1267 | 260000€ | 2167€ |
2022-06-22 | 7 | RUE ALBATROS | 3 | 60 | 108 | 199900€ | 3332€ |
2022-10-11 | 17 | RUE ALBATROS | 4 | 94 | 234 | 229000€ | 2436€ |
2020-03-03 | 23 | RUE ALBATROS | 4 | 80 | 135 | 195000€ | 2438€ |
2023-05-11 | 15 | RUE SWING | 4 | 80 | 135 | 206550€ | 2582€ |
2021-11-03 | 29 | RUE ALBATROS | 3 | 60 | 112 | 179000€ | 2983€ |
2022-11-10 | 1190 | CHE LANSOLLES | 6 | 164 | 977 | 377900€ | 2304€ |
2022-01-19 | 41 | RUE ALBATROS | 3 | 60 | 118 | 175000€ | 2917€ |
2022-01-18 | 27 | RUE SWING | 4 | 109 | 144 | 201980€ | 1853€ |
2023-06-08 | 31 | RUE SWING | 3 | 61 | 118 | 183250€ | 3004€ |
2021-02-24 | 53 | RUE ALBATROS | 5 | 100 | 262 | 212300€ | 2123€ |
2023-01-24 | 55 | RUE ALBATROS | 5 | 102 | 262 | 258000€ | 2529€ |
2023-06-29 | 59 | RUE ALBATROS | 4 | 81 | 152 | 205700€ | 2540€ |
2022-10-06 | 1100 | RTE DE LA COMMANDERIE | 7 | 196 | 1850 | 452350€ | 2308€ |
2020-11-20 | 1380 | CHE DES CRETES | 9 | 401 | 2500 | 914000€ | 2279€ |
2020-06-03 | 51 | AV DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 162 | 800 | 340000€ | 2099€ |
2020-10-30 | 1590 | CHE DES ARRIBEUS | 4 | 105 | 570 | 286500€ | 2729€ |
2022-04-01 | 9946 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 53 | 56 | 140000€ | 2642€ |
2021-05-26 | 750 | RTE DES PYRENEES | 3 | 110 | 1200 | 279500€ | 2541€ |
2022-04-06 | 3 | CHE PAILLE | 5 | 116 | 1129 | 310760€ | 2679€ |
2020-12-14 | 947 | AV GENERAL DUCOURNAU | 6 | 180 | 578 | 316411€ | 1758€ |
2022-07-11 | 906 | CHE MIRAMONT | 5 | 195 | 4790 | 566170€ | 2903€ |
2021-06-16 | 191 | CHE CHAPELLE DE ROUSSE | 5 | 144 | 1460 | 182000€ | 1264€ |
2022-04-15 | 825 | CHE MIRAMONT | 4 | 115 | 1050 | 187000€ | 1626€ |
2022-07-05 | 7 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 907 | 404000€ | 2886€ |
2022-02-18 | 4 | LOT DOMAINE DU PIQUEUR | 5 | 169 | 500 | 413550€ | 2447€ |
2020-10-15 | 203 | CHE CHAPELLE DE ROUSSE | 4 | 89 | 1197 | 309900€ | 3482€ |
2020-01-10 | 12 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 82 | 1237 | 186000€ | 2268€ |
2020-10-05 | 506 | AV GENERAL DUCOURNAU | 2 | 100 | 813 | 115000€ | 1150€ |
2019-06-12 | 257 | CHE MATACHOT | 3 | 72 | 543 | 177000€ | 2458€ |
2021-02-01 | 708 | CHE DE LAROIN | 6 | 198 | 4200 | 373000€ | 1884€ |
2020-12-21 | 322 | CHE DE LAHITOLE | 8 | 195 | 4179 | 454000€ | 2328€ |
2019-07-17 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 1000 | 260000€ | 2476€ |
2022-03-31 | 918 | CHE DE COUDAY | 7 | 250 | 3235 | 462230€ | 1849€ |
2019-10-18 | 211 | CHE DE LAROIN | 6 | 194 | 1320 | 580000€ | 2990€ |
2021-04-27 | 176 | CHE MATACHOT | 6 | 147 | 694 | 387417€ | 2635€ |
2022-07-04 | 144 | CHE MATACHOT | 5 | 101 | 203 | 180000€ | 1782€ |
2023-01-05 | 908 | CHE JUNQUA | 6 | 150 | 1047 | 356910€ | 2379€ |
2022-04-21 | 150 | CHE DOPHINE | 6 | 138 | 35 | 297500€ | 2156€ |
2020-11-02 | 30 | RTE DES PYRENEES | 6 | 264 | 3060 | 785000€ | 2973€ |
2021-10-29 | 576 | CHE DE LAROIN | 8 | 134 | 0 | 290800€ | 2170€ |
2021-07-06 | 132 | CHE MANCIET | 7 | 156 | 520 | 310000€ | 1987€ |
2022-03-16 | 132 | CHE MANCIET | 7 | 156 | 5660 | 325000€ | 2083€ |
2022-04-29 | 6 | CHE MATACHOT | 5 | 135 | 1272 | 290250€ | 2150€ |
2020-01-09 | 740 | AV DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 108 | 283 | 185000€ | 1713€ |
2022-01-08 | 792 | RUE DES ECOLES | 4 | 86 | 270 | 48000€ | 558€ |
2021-08-04 | 9536 | CHE DE BRICE | 3 | 69 | 660 | 175900€ | 2549€ |
2021-06-30 | 235 | CHE CHAPELLE DE ROUSSE | 4 | 100 | 1490 | 280000€ | 2800€ |
2019-05-29 | 0 | IMP DE FRANCE | 5 | 257 | 710 | 505000€ | 1965€ |
2023-06-27 | 0 | IMP DE FRANCE | 5 | 257 | 800 | 677300€ | 2635€ |
2022-11-24 | 896 | AV DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 166 | 580 | 384417€ | 2316€ |
2022-03-16 | 9463 | LOT MULAS | 3 | 122 | 840 | 360000€ | 2951€ |
2019-07-04 | 9454 | LOT MULAS | 5 | 104 | 930 | 252000€ | 2423€ |
2020-12-09 | 668 | CHE DE COUDAY | 7 | 245 | 2500 | 692500€ | 2827€ |
2021-06-28 | 150 | CHE DE BRICE | 5 | 164 | 2077 | 500000€ | 3049€ |
2021-09-27 | 2600 | RTE DES PYRENEES | 5 | 80 | 1000 | 312550€ | 3907€ |
2021-04-16 | 86 | CHE DU BOURG | 7 | 184 | 268 | 238750€ | 1298€ |
2020-09-01 | 612 | CHE DE COUDAY | 3 | 180 | 1795 | 210000€ | 1167€ |
2019-12-20 | 643 | CHE JUNQUA | 5 | 147 | 700 | 261685€ | 1780€ |
2020-03-27 | 366 | IMP LACOMMETTE | 6 | 143 | 1832 | 212255€ | 1484€ |
2020-12-08 | 105 | RTE DE LA BAISE | 6 | 160 | 1259 | 270000€ | 1688€ |
2022-08-25 | 22 | LOT DU MOULIN | 5 | 139 | 753 | 437000€ | 3144€ |
2021-12-16 | 3 | RUE REBEQUE | 4 | 82 | 780 | 129000€ | 1573€ |
2021-03-25 | 217 | CHE BIROULET | 3 | 91 | 800 | 242500€ | 2665€ |
2021-07-30 | 105 | CHE BIROULET | 5 | 135 | 817 | 446000€ | 3304€ |
2022-07-13 | 1 | LOT DU MOULIN | 4 | 127 | 755 | 380000€ | 2992€ |
2021-02-02 | 5122 | GOUA LONG | 6 | 104 | 1277 | 197400€ | 1898€ |
2019-11-14 | 332 | CHE DE LAROIN | 5 | 397 | 500 | 850477€ | 2142€ |